지난달 시장금리 상승 여파로 양도성예금증서(CD) 금리가 크게 오르자 이에 연동하는 주택담보대출 금리도 큰 폭 올랐다. 대부분의 주택 신규구입자들이 변동금리로 은행대출을 받는 것을 감안할 경우 이자상환 부담이 커졌음을 뜻한다.
28일 한국은행이 발표한 ‘8월 금융기관 가중평균금리 동향’에 따르면 지난달 가계대출 금리(신규취급액 기준)는 5.38%를 기록해 한달전에 비해 0.04%포인트 상승했다. 가계대출 금리가 상승한 것은 대부분 주택담보대출 금리가 CD금리에 연동해 크게 올랐기 때문이다. 주택담보대출 금리는 은행들이 초기 우대금리를 폐지한 데다 시장금리마저 상승하며 전달보다 0.08% 크게 오른 5.26%를 기록했다.
주택담보대출 금리는 지난 6월 5.13%로 사상 최저를 기록한 이래 두달 연속 상승해 상승추세로의 전환을 암시하고 있다.
주택담보대출이 대부분 연동하는 CD금리는 지난달 3.61%를 기록해 3개월째 상승했다. 특히 이달들어서는 한은이 금리인상을 강력히 시사하면서 큰 폭으로 뛰었다.
아파트중도금 대출 등 집단대출을 제외한 순수 신용대출금리도 크게 올랐다. 전달에는 6.2%면 받을 수 있던 대출에 0.12%포인트 높은 6.32%가 적용됐다.
반면 예금이나 적금을 담보로 하는 대출은 5.49%로 오히려 0.02%포인트 떨어졌고 저금리의 학자금대출이 집중되면서 보증대출금리는 무려 0.10%포인트나 내렸다. 가계대출과는 달리 기업대출 금리는 0.05%포인트 떨어진 연 5.53%를 기록했다. 은행들이 비우량 대기업에 대한 대출을 줄이고 우량 중소기업에 대한 대출을 확대하면서 대기업과 중소기업의 대출금리가 모두 하락했다.
특히 대기업 대출금리는 0.22%포인트 급락한 4.95%로 떨어졌다. 중소기업 대출금리는 0.01%포인트 내린 5.68%였다.